Статьи - Аналитика

По данным службы Интерфакс-Недвижимость 28 июля состоялось заседание Комиссии Российского Союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по туризму и индустрии гостеприимства "Гостиничное хозяйство, уроки кризиса и перспективы", на котором были обнародованы статистические данные по количеству мест размещения в нашей стране. Эти цифры показывают, что за десятилетний период (с 2000 по 2010 год) их число увеличилось на треть - с 9058 до 11 698.

Рост количества туристических объектов был отмечен даже в кризисном 2009 году. В это время было отстроено порядка 439 мест размещения различного формата для туристов из общего числа туристических объектов в количестве 471. Общий объем привлеченных инвестиций составил более 80,5 млрд руб. На заседании были названы и наиболее крупные с точки зрения финансовых вложений объекты 2009 года. Среди них горнолыжные комплексы и курорты "Гора Соболиная" в Иркутской области (450 млн. руб.) и "Манжерок" в Республике Алтай (295 млн. руб.), канатная дорога на г. Эльбрус в Кабардино-Балкарии (327,1 млн. руб.), горно-рекреационный комплекс "Архыз" (78 млрд. руб.) в Карачаево-Черкесской республике и туристско-рекреационный комплекс "Абалак" в Тюменской области (210 млн. руб.).

В целом процентное соотношение различных средств размещения в туристической инфраструктуре таково: гостиницы - 44%, санаторно-курортные организации - 19%, дома отдыха, пансионаты, базы отдыха - 19%, турбазы, поезда, круизные суда, яхты, дебаркадеры и прочее - 2%, организации гостиничного типа (мотели, апартаменты, общежития и проч.) - 16% .

Старший вице-президент московского офиса компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова поделилась данными об общем объеме инвестиций в гостиничную индустрию. Они составили 2% от инвестиций в российскую недвижимость в целом, а с учетом гостинично-офисных площадей - около 10%. Вложения в офисные объекты находятся на уровне 81%. А всего в 2009 году было инвестировано в недвижимость $2 млн 863 тыс. Правда, эта цифра по сравнению с 2008 годом уменьшилась в два раза ($5 млн 913 тыс.).

Основными игроками на рынке недвижимости в нашей стране продолжают оставаться отечественные инвесторы, а вот активность иностранных, вероятно, в связи с кризисом, в 2009 году снизилась до 24%, тогда как в 2008 году она составляла 71%.

Тем не менее, среди иностранных инвесторов продолжают лидировать Великобритания (9%) и Китай (7%). Москва остается наиболее привлекательной территорией для гостиничных инвестиций, хотя риски в московском гостиничном секторе выше, чем в гостиничной индустрии других европейских городов.

next-stop.ru