Во время кризиса особую популярность, как в России, так и на Украине приобрел бизнес, специализирующийся на посуточной сдаче квартир. В то время как рынок недвижимости находился в застое, собственники пришли к тому, что сдавать квартиры посуточно, намного выгоднее, нежели выставлять их на продажу (объем продаж снизился в несколько раз). На Украине эта тенденция укрепилась и распространилась в виде многочисленных агентств по всей стране.

Способствуют распространению данной тенденции и особые условия, сложившиеся на Украине в гостиничной сфере. Номерной фонд в стране крайне ограничен, а цены в отелях ощутимо завышены. Так и получается, что при средней стоимости проживания в 2-3 звездочной гостинице 500 -800 грн. с человека в день, аренда одно-двухкомнатной квартиры со всеми удобствами в том же городе обойдется в 200-400 грн., что безусловно является более выгодным предложением. В свою очередь, если квартира будет востребована в течение месяца, доход от нее может составить от 5000 до 8000 грн.

Все это обеспечивает квартирам-гостиницам постоянный приток клиентов. Следует ожидать, что приближение Евро-2012 повысит спрос на жил. площадь в разы, при этом многие сомневаются, что дефицит гостиничного фонда за оставшееся время удастся преодолеть. Таким образом, спрос на посуточную аренду квартир увеличится еще больше.

Однако непростые взаимоотношения между владельцами официальных отелей и собственниками агентств посуточной аренды, скорее всего, приведут к усложнению ситуации вокруг квартир-гостиниц. Специалисты предполагают, что вполне вероятно такое развитие событий может привести к усилению налогового пресса на частников. А также к тому, что гостиничные власти могут организованно пролоббировать свои интересы в Верховной Раде, что приведет к усложнению ситуации в сфере закона.

next-stop.ru