Столичные власти, не сумев доказать в суде права на доходы гостиницы "Hilton Ленинградская", намерены выставить свои 30% актива на аукцион, пишет сегодня "РБК daily". Отель был открыт в сталинской высотке в середине 2008г., и в течение двух лет московский бюджет не получал свою долю дохода. Отсудить деньги у основного собственника гостиницы - компании "Садко-Отель", подконтрольной Бинбанку Михаила Шишханова, Москве не удалось, так как по условиям инвестконтракта доли владельцев в площадях гостиницы не закреплены. Потому и продавать городу придется лишь право на доходы, которое вряд ли заинтересует инвесторов.

Право на реконструкцию гостиницы "Ленинградская" компания "Садко-Отель" выиграла на открытом конкурсе в 2004г. Согласно распоряжению правительства Москвы от 20 февраля 2002г. N249-РП с инвестором заключался контракт, по которому в общей долевой собственности "Садко-Отелю" принадлежало 70%, а Департаменту имущества города Москвы (ДИГМ) - 30%. Тонкость инвестконтракта заключалась в том, что собственники в соответствии со своими долями могли претендовать не на квадратные метры или акции общества, а на доходы гостиницы.

Неопределенность прав столичных властей на гостиницу стала причиной проигрыша города в трех судебных инстанциях. Департамент имущества пытался взыскать с "Садко-Отеля" 286,1 млн руб. дохода, полученного компанией от функционирования отеля. Как пояснил изданию представитель ДИГМ, сумма была сформирована на основе независимых оценок деятельности отелей, подобных Hilton. Суд не сумел выявить факты того, что за прошедшее время компания смогла получить какой бы то ни было доход. "Представители "Садко-Отеля" говорили нам, что прибылей у них пока нет, и предлагали подождать, пока пойдут доходы", - отмечает собеседник "РБК daily".

На минувшей неделе Департамент имущества дошел до последней инстанции - подал заявление в Высший арбитражный суд о пересмотре судебных решений в порядке надзора. Заявление было принято к производству, дата слушания пока не назначена. В то же время, по информации "РБК daily", ДИГМ уже сообщил мэру Москвы Юрию Лужкову о проигрыше по делу "Ленинградской" в суде. В связи с этим было принято решение о продаже доли города.

новости о гостиницах на rbc.ru